Site internet d'information et de gestion de l'Association syndicale du Domaine du Roy.

Bienvenue sur le site internet d'information sur la gestion et le développement du Domaine du Roy.

  L'objectif de ce site internet est multiple :

1. Entretenir le lotissement du Domaine du Roy sis à Idron (64320) en vue de son passage aux meilleures conditions dans le giron du domaine communal.

2. Assurer un entretien de qualité des parties communes (voirie, ruisseau, bois, réseaux V.R.D) dans l'intérêt général et à moindre coût.

3. Régler les dysfonctionnements qui sont présents ou qui pourraient survenir. (sens de circulation, conflits, etc.)

4. Assurer la sécurité des riverains (alerte auprès des administrations de présence des gens du voyage, vols et dégradations des équipements de sécurité et de fonctionnement)

5. Être l'interface fiable et solide des colotis auprès des grands acteurs. (Mairie, préfecture, lotisseurs, entreprises, divers)

6. Assurer "à moindre coût" à travers une philosophie associative, la meilleure des gestions possible afin de gérer au plus court les provisions des colotis.

7. Privilégier l'intérêt général sur les intérêts individuels.

Et puis réaliser un site comme celui-ci, c'est permettre de communiquer de manière écologique, rapide, de disposer de toutes les informations en temps réel et surtout de réduire les frais de gestion.

La sixième assemblée générale ordinaire des colotis du domaine du Roy s'est déroulée à la maison des associations du bas Idron ce samedi 05 mars 2016. Cette sixième édition s'est très bien déroulée, le budget et projet 2016 ont été voté à l'unanimité, le quorum ayant été atteint. Nous remercions l'ensemble des colotis présents à cette AGO pour leurs actives participation au débat. Aussi les colotis remercient infiniment tous les membres du bureau pour leurs déterminations, opiniâtreté, à gérer tout au long de l'année les dossiers de lotissement. Le PV d'AGO est disponible sur demande auprès du Secrétariat de l'ASL.

Tous les propriétaires sont à jour de leurs charges 2015 et le lot n° 48 (commerçants du domaine du Roy ont acquittés leurs charges.

Le cabinet IDEA IMMOBILIER domicilié 2 rue Henri Faisans sis à PAU 64000, n'ayant pas honoré ses charges envers l'ASL du Domaine du Roy, notre cabinet d'Avocat est donc en charge et suivi du dossier. Les commerçants du lot n°48 se retrouvent également en situation peu agréable vis-à-vis de ce syndic (IDEA-IMMOBILIER ARTHUR LOYD PAU) qui n'a pas rempli ses engagements. Nous reviendrons vers vous très rapidement afin de vous tenir informé de l'avancée de ce dossier.

16 septembre 2015  

Le cabinet IDEA-IMMOBILER ayant mandat pour le lot n°48 commerces du domaine du Roy n'a pas réglé l'intégralité de ses charges 2015 et n'est donc pas à jour malgré les maintes relances de notre Secrétaire et la non-réponse à la lettre recommandée de mise en demeure qui leur à été adressée.

Les années précédentes, 2012 et 2013, IDEA IMMOBILIER s'était acquitté que très tardivement de ses charges d'entretien (voir sur ce même site en date du 21 avril 2013) et après plusieurs relances de la part de notre A.S.L.

Le bureau de l'A.S.L  a donc décidé de faire appliquer le règlement des statuts de l'A.S.L et mettre en recouvrement la société IDEA-IMMOBILIER située 2, rue Henri Faisans 64000 PAU.

Nous tiendrons informés les colotis de l'avancement de la procédure via le site de l'A.S.L.

Encore une super journée passée ensemble, de bons souvenirs mais surtout un bois magnifique et propre !

Cela grâce à vous tous chers voisins !

Bravo et Merci pour votre temps, votre courage, votre travail de taille et votre sympathique compagnie !

Convivialité, proximité, citoyenneté, et puis une substantielle économie sur les charges d'entretien des espaces communs d'environ 8000 €.

Le reportage photo: ICI

Sont en retard de leurs charges: Le lot 43 / IDEA IMMOBILIER PAU & SCI PYRENEES pour le lot 48, le lot n°65.

Un mois après la date limite de règlement 5 propriétaires colotis sont en retard.

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Sont en retard de leurs charges: Le lot 43 / IDEA IMMOBILIER PAU & SCI PYRENEES pour le lot 48 / ASL ALLEES SULLY pour le lot 51, le lot 63, le lot 64 et le lot n°65.

10% des propriétaires sont en retard... soit 5 propriétaires colotis.

Ne sont donc pas à jour et en retard, les lots suivants: Lot 43 / lot 48 / lot 51 / lot 64 / lot 65

Voici le point de l'avancement du paiement des charges 2015. L'avancement des règlements est à 57%.

Ne sont donc pas à jour et en retard, les lots suivants: 2/13/24/33/39/42/43/48/51/52/61/63/64/65

Voici le point de l'avancement du paiement des charges 2015. L'avancement des règlements est à 47%. Merci de ne pas tardez, il ne vous reste plus que... 3 jours !!!

Veuillez noter que l’enquête publique relative au transfert dans le patrimoine communal des parties communes du lotissement « Domaine du Roy » se déroulera de la manière suivante :

- Durée de l’enquête – du lundi 9 février au vendredi 20 février inclus.

- Les permanences du commissaire enquêteur en Mairie d’Idron :

-          Samedi 14 février de 9h00 à 12h00

-          Éventuellement le lundi 9 février de 9h00 à 12h00

-          Vendredi 20 février de 14h00 à 17h00.

- Le commissaire enquêteur disposera à l'issue de l'enquête d'un mois pour rédiger et transmettre son rapport (fin mars 2015)

- Que le Conseil municipal se prononcera sur les conclusions de ce rapport et sur le transfert de propriété vraisemblablement au mois d'avril 2015.

- Qu'en cas d'accord, un acte administratif d'acquisition par la commune concrétisera le transfert. 

Enfin, il apparaît nécessaire que les représentants de l'association syndicale libre rencontrent le commissaire enquêteur lors d'une de ses permanences en mairie notamment pour exposer la problématique de la butte.

Arrêté Municipal d'enquête publique: ICI

CALENDRIER 2015 ENLEVEMENT DES DECHETS: ICI

Suite à l'assemblée générale ordinaire, des règles ont été rappelées.

L’ASL rappelle que chaque coloti est responsable de la propreté de ses accès et de ses trottoirs. Chaque propriétaire ou locataire est responsable du bon entretien devant chez lui.

Mr Frééderic L rappelle que les containers à ordures ne doivent pas être entreposés à l'extérieur pour des raisons de sécurité (ils servent à enjamber les murets d'enceinte). Vigilance... vigilance...

Vérifier l’état des bouches d’évacuation devant son domicile (pluies diluviennes). De nombreuses bouches d'évacuation ont été bouchées par les feuilles et autres...

Respecter les règles de stationnement du parking du midi.

À ce sujet, de nombreux colotis se sont plaints des voitures sur les trottoirs notamment  à l'angle des rues, ceci gênant la circulation et la visibilité.

Respect des vitesses de circulation dans le lotissement. 30 km/h c'est bien suffisant et au-delà nos enfants sont en danger.

Comme de tradition, le Procès-verbal d'assemblée générale ordinaire est disponible auprès du Secrétariat de l'ASL.

La cinquième assemblée générale ordinaire des colotis du domaine du Roy s'est déroulée à la maison des associations du bas Idron ce samedi 24 janvier 2015. Cette cinquième édition s'est très bien déroulée, le budget et projet 2015 ont été voté à l'unanimité, le quorum ayant été atteint. Nous remercions l'ensemble des colotis présents à cette AGO pour leurs actives participation au débat. Aussi les colotis remercient infiniment tous les membres du bureau pour leurs déterminations, opiniâtreté, à gérer tout au long de l'année les dossiers de lotissement.

Parmi les points structurant notre AGO, il est demandé à chaque coloti de bien vouloir régler ses charges avant le 28 février 2015, lesdits appels de charges vous seront adressés avant le 28 janvier 2015.

Au cours de notre assemblée générale ordinaire est intervenu l'un de nos colotis, Frédéric L afin de nous parler de la nouvelle réglementation sur les détecteurs de fumée. Frédéric nous rappelle que lorsque vous achetez votre détecteur, vérifiez bien qu’il est conforme à la norme NF EN 14604 (cela doit être inscrit sur le détecteur). Aussi chaque coloti doit de conformer à cette nouvelle réglementation (qui permettra de sauver des vies) avant le 8 mars 2015.

Retrouver l'intégralité de la brochure et de ses explications ICI.

Merci à Frédéric pour son intervention à cette AGO.

 25 décembre 2014: 

La date de l'assemblée générale ordinaire est prévue pour le samedi 24 janvier 2015.

L'assemblée générale ordinaire se tiendra à la maison des associations à Idron (à côté de la bibliothèque) en salle du rez-de-chaussée de 09h00 à 12h00.

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Seules, les personnes ayant reçu une convocation sont conviées.

Les copropriétaires des habitations collectives CLOS D' ESTREE 1 & 2 seront représentés par leur syndicat de copropriété.

Les copropriétaires du lot 45 A.S.L DES MAISONS DU DOMAINE DU ROY seront représentées par la Directrice de leur ASL

Les copropriétaires du lot 51 A.S.L DES ALLEES DE SULLY seront représentées par la Directrice de leur ASL

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Les convocations ont été envoyées aux propriétaires par lettre recommandée A.R ou remise en main propre contre signature, à partir du lundi 15 décembre 2014.

Les points structurants de cette AGO sont disponibles sur simple demande.

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Délibération relative à la prise en charge par la commune du lotissement "domaine du Roy".Après avoir débattu, le conseil municipal, décide à l'unanimité de valider "le principe" de la prise en charge   effective du lotissement " Domaine du Roy"

L'ASL a été sollicitée le 4 mars dernier par Madame le maire pour nous faire part de son intention d'intégrer le lotissement dans le patrimoine communal et de soumettre ce projet au Conseil Municipal prévu le 18 mars prochain.

La proposition d'intégration concerne la totalité du lotissement à savoir :  les voiries, l’intégralité de ses V.R.D, les espaces verts, le bois du Roy, l'éclairage public, l'assainissement, le bassin de relevage des eaux pluviales, le transformateur EDF, le merlon y compris la procédure judiciaire dont il fait l'objet.

Pour répondre à la demande d'un grand nombre de colotis, L'ASL a saisi cette opportunité et a entamé le dialogue nécessaire pour la rétrocession du lotissement. Un courrier a été remis le lundi 10 mars 2014,  à la Mairie, indispensable pour entamer la procédure de cession.

Suite aux conseils avisés de notre avocat, nous avons pris soin de stipuler les conditions de substitution de la Mairie sur l'A.S.L dans le cadre du procès du Merlon en précisant toutes les éventualités.

Après examen du Conseil Municipal, la procédure de prise en charge impliquera une enquête publique durant laquelle un commissaire enquêteur rédigera un rapport soumis à approbation du Conseil Municipal. Ensuite, selon l'article 11 des statuts de l'A.S.L nous devrons organiser une Assemblée Générale Extraordinaire et recueillir l'accord majoritaire des colotis.

 

N.B : L'introduction de cette procédure ne dispense en rien le paiement des charges 2014 qui doivent être acquittées avant le 31/03/14 !

Nous n'avons aucune garantie au sujet de ladite cession et n'en connaissons pas la durée que peut prendre cette procédure, d'autant plus en cette période d'élections municipales

L'assemblée générale ordinaire des colotis de l'A.S.L du domaine du Roy a eu lieu samedi 15 février 2014. Cette A.G.O a été un véritable succès et a permis de prendre toutes les décisions au cœur des préoccupations des colotis.

Les colotis ont donc réaffirmé leurs confiances aux membres du bureau de l'A.S.L afin de soutenir les projets 2014.

Un grand merci donc aux colotis du domaine du Roy présents, donc impliqués et concernés dans la vie du quartier. Le PV d'AGO est disponible auprès du Secrétariat de l'ASL.

Les inondations de janvier 2014 à Idron.

Suite aux pluies qui sévissent depuis cette semaine sur les Pyrénées-Atlantiques et Hautes-Pyrénées, les cours d'eau Idronais sont en crues et la vallée de l'Ousse est la plus touchée à l'Est de Pau.

En raison des ces évènements, Assemblée Générale Ordinaire (A.G.O) de l'A.S.L du domaine du Roy est reportée au samedi 15 février à la maison des Associations à 09h30.

Nous vous adresserons de nouvelles convocations dans vos boîtes à lettres.

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Devant ces images de désolation, les membres de l'A.S.L du Domaine du Roy sont solidaires des colotis des autres quartiers Idronais touchés par ces intempéries ainsi que de la Mairie d'Idron. Nous adressons tous nos souhaits de prompt retour à la normale pour chacune des personnes touchées par ces crues.

Aussi, les colotis du Domaine du Roy sont en mesure de loger et aider (gracieusement) les habitants du bas-Idron sinistrés par les inondations, de même que de venir en aide au nettoyage des habitations après le retrait des eaux.

N'hésitez pas à nous solliciter au : 06.77.75.25.01  ou 06.82.12.24.70 - 06.09.36.48.75  - 06.10.15.02.93 pour l'hébergement.

 

Les points structurants de cette AGO sont disponibles sur simple demande.

Le site Internet de l'A.S.L était pour partie indisponible depuis le mois de janvier suite à une attaque informatique. Lorsque les internautes souhaitaient se connecter au site de l'A.S.L afin de disposer des informations concernant la vie de l'A.S.L du domaine du Roy, ces derniers étaient redirigés vers un faux site d'achat en ligne de mode.

En tout état de cause, des mesures de protection renforcées sur les serveurs informatiques ont été prises afin que l'A.S.L dispose de son droit d'information.

Affaire à suivre...

La date de l'assemblée générale ordinaire est prévue pour le samedi 25 janvier 2014.

L'assemblée générale ordinaire se tiendra à la maison des associations à Idron (à côté de la bibliothèque) en salle du rez-de-chaussée de 09h30 à 12h00.

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Seules, les personnes ayant reçu une convocation sont conviées.

Les copropriétaires des habitations collectives CLOS D' ESTREE 1 & 2 seront représentés par leur syndicat de copropriété.

Les copropriétaires du lot 45 A.S.L DES MAISONS DU DOMAINE DU ROY seront représentées par la Directrice de leur ASL

Les copropriétaires du lot 51 A.S.L DES ALLEES DE SULLY seront représentées par la Directrice de leur ASL

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Les convocations ont été envoyées aux propriétaires par lettre recommandée A.R ou remise en main propre contre signature, à partir du samedi 21 décembre 2013.

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Les points structurants de cette AGO sont disponibles sur simple demande.